賃貸管理

賃貸経営は簡単ではありません。物件の管理は手間や時間や専門知識などが必要です。そんな煩わしい賃貸管理を一括してお引受け致します。また、一部管理など柔軟な対応も致します。
アパート・マンション、倉庫、駐車場、借地など様々な資産管理をお任せください。

建物メンテナンス

建物定期巡回点検を基礎に、建物に係る清掃・エレベーター保守・上下水関係の保守点検、消防点検など様々な管理を代行致します。建物を定期的に巡回することにより、オーナー様の資産価値を維持するお手伝いを致します。

入退去管理

入居者の退去精算はもちろん、退去通知がされた時点より即時に入居募集を開始し、空室期間の短縮に励んでおります。退去に際しては、オーナー様のご負担を最小限に抑え、また資産価値を高めるためのリフォームなども費用対効果を厳密に計算しご提案しております。常日頃から新しい技術をリサーチし、最も効果的なアプローチが出来るように努力しております。

入出金管理

毎月の賃料は当月20日にご指定の口座に送金致します(金融機関が休日の場合は翌営業日に着金)。煩雑な年末調整も、申告について最大限サポート致します。法人様の決済にも柔軟に対応致します。提携税理士のご紹介も可能で、申告に関する手間も軽減できます。

入居者対応

物件に関する様々な問題を代行してご対応致します。入居者満足が安定経営への近道なので、「第一次対応を俊敏に」をモットーに業務を遂行しております。オーナー様とご相談しながら問題の収束に尽力致します。

管理委託料

物件状況に合わせてお見積させて頂きます。家賃総収入(自治会費・CATVなど実費経費を除く)の3％(＋消費税)で集金代行等の基本業務をご提供致します。建物メンテナンスをオプションにすることにより、必要最低限の経費でお任せ頂くことを可能としております。